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烟雨行囊:右岸左人的博客

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◇半个作家,半个旅行家,加半罐水教授。◇无论创作、做学问或执鞭授业, 都常处于亦梦亦醒的迷蒙之中。 ◇喜爱文学,音乐,摄影,旅游。

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抗通胀 投资小户型最稳当  

2009-12-24 10:37:28|  分类: 篱外撷英 |  标签: |举报 |字号 订阅

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抗通胀 投资小户型最稳当 - 右岸左人 - 烟雨行囊:右岸左人的部落客

抗通胀 投资小户型最稳当

2009年12月11日华西都市报

记者  黄琳

 

  随着近期食用油、大蒜、辣椒等价格上涨再次引发的人们对通胀预期的忧虑,怎么让手头上有限的资金能最大限度地发挥作用,以抗通胀让资金增值保值,成了许多人头疼的问题,其中,投资楼市、投资小户型越来越成为众多人士的不二选择。有着占用资金不大,租售灵活、自住投资两相宜等特点的小户型,一直受到市场高度的关注。时下,投资小户型更成为购房者热议的话题,针对这一现象,记者专门整理了一些目前在售小户型项目的情况,以飨购房者。

  三环以内

  十多个小户型项目销售

 投资小户型,大多数人主要考虑的还是易租性的特点,因此,地段、周边配套等因素成为人们的重点考察依据,所以我们搜寻的都是三环内的小户型项目。目前,三环内的小户型项目,有12个左右。市中心的城市理想、力迅·领筑,一环路上的成都A区、天紫界;城南的格外、神仙树大院威斯顿联邦公寓、红城、天邑华庭,城东龙湖·三千星座、交大绿岭;城西的正成格调、西城公馆。这些项目的共同特点就是位于城中心或主城区位置,居家生活配套齐全,十分便捷,便于出租。城市理想、力迅·领筑雄踞市中心繁华地段,优势无可比拟。成都A区、天紫界占尽天时地利,物业炙手可热;威斯顿联邦公寓所处的紫荆神仙树高档社区生活圈,尽显投资价值。红城、格外、天邑华庭周边分布有西部汽车城、八益和太平园家私城等专业市场,租住潜力巨大。

  各领风骚

  精装房清水房随你挑

目前,市面上推出的小户型项目精装和清水并重,各领风骚。城市理想、力迅·领筑、格外、交大绿岭、龙湖三千星座、正成双楠格调都推出了精装房。这些精装项目为购房者节约时间、劳力,可以说是十分便捷的投资,省心省力。西城公馆、红城、天紫界、天邑华庭等项目是清水房,购房者需按照自己喜欢的风格进行装修,有自己的自主装修权。投资者可根据自己的喜好选择精装或是清水房,选择面丰富。

  最低5000元

  各种价位小户型都好卖

当下,小户型的价格遵循着地段价值规则的同时,精装与否也是影响价格的因素。小户型价格因为地段不同,因为精装情况价格从5000多元到13000元不等。比如,天邑华庭销售均价在4850元,小户型面积在27-40多平米之间;西城公馆销售均价在6000多元,红城售价在六七千元左右,天紫界、龙湖三千星座清水楼价位在9000-10000元之间;与此同时,精装房的价格就要高一些,交大绿岭精装房售价7600元,格调9000元左右;市中心的小户型精装房更是突破万元大关,城市理想、力迅·领筑的价格纷纷站上了1.1--1.3万元价位上。威斯顿联邦公寓虽在二环外,但由于片区的价值,价格也突破万元大关。值得注意的是,正成·双楠格调推出的精装小户型基本上每套都是20万元左右,30多平方米。总的说来,一环以及市中心的小户型物业价格,无论装修与否,都较其他区域高。

小户型楼盘集锦

  城市理想

  开发商:锦江区统一建设办

  楼盘地址:锦江区梨花街

  价格:均价13000元/平方米

  装修状况:精装修

  力迅·领筑

  开发商:成都力迅房地产开发有限公司

  楼盘地址:陕西街与文翁路交汇处

  价格:均价1.1-1.2万之间

  装修状况:精装修带家具家电

  龙湖·三千星座

  开发商:龙湖地产

  楼盘地址:成华区二环路东2段3号

  价格:均价10000元左右

  装修状况:新推一单元清水房

  红城

  开发商:成都武城实业(集团)股份有限公司

  楼盘地址:红牌楼九兴大道

  价格:待定,45平米左右预计售价40万

  装修状况:清水房

  交大绿岭

  开发商:成都交大房产双流置业有限公司

  楼盘地址:锦江区外东观音桥45号

  价格:均价7600元/平米

  装修状况:精装修

  格外

  开发商:成都弘坊置业有限责任公司

  楼盘地址:交大万通格外位于武侯区董家湾

  南街8号(丽都花园后)

  价格:均价9000元左右

  装修状况:精装修

  正成双楠格调

  开发商:成都市正成投资开发有限公司

  楼盘地址:武侯区外双楠武侯大道晋吉南路

  价格:20万左右每套

  装修状况:精装修

  威斯顿联邦公寓

  开发商:成都怡和天成开发有限公司

  楼盘地址:紫荆西路6号

  价格:1万左右/平米

  装修状况:精装修

  天紫界

  开发商:四川永竞实业集团

  项目地址:一环路东五段46号

  价格:预计9000左右

  装修状况:清水

  西城公馆

  开发商:香港飞大集团

  项目地址:羊西线一品天下旁

  价格:均价6000元

  装修状况:清水

  天邑华庭

  开发商:成都天邑房产

  项目地址:成都市武侯区佳灵路179号

  价格:均价4850元

  装修状况:清水

 

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